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Exclusif
Nouveauté

Rare ensemble de 2 chalets

Saint-Apollinaire (05160)
1 260 000 €

A propos de ce bien

Nous sommes ravis de présenter cet ensemble unique de deux chalets individuels, accompagnés d'un vaste garage, nichés dans le secteur très prisé de Saint Apollinaire. Avec une vue imprenable sur le majestueux lac de Serre Ponçon et une proximité idéale avec les stations de ski environnantes, cette propriété offre une occasion rare d'allier confort, élégance et accès facile aux loisirs alpins.

Caractéristiques principales :

  • Deux chalets individuels spacieux, mesurant respectivement 140m² et 150m², offrant amplement d'espace pour le confort de toute la famille ou pour des projets de location saisonnière. Le premier chalet dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Le second chalet dispose de 5 chambres avec 5 salles de bains.
  • Un grand garage de 90m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.
  • Les chalets sont en excellent état, construits avec des matériaux de qualité, notamment du bois et de la pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
  • Emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac de Serre Ponçon, créant un cadre paisible et enchanteur pour vos moments de détente.
  • Proximité immédiate des stations de ski renommées, avec Réallon à seulement 8 minutes de route, Les Orres ou Vars Risoul accessibles en 40 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude d'activités hivernales.

Utilisations potentielles : Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour divers projets, notamment :

  • Création d'un gîte de charme, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le lac et les montagnes, attirant ainsi les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
  • Résidence principale pour une grande famille, offrant à chacun son espace privé tout en favorisant les rassemblements conviviaux dans un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété remarquable à Saint Apollinaire, alliant charme traditionnel et commodités modernes, dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Davantage de photos sur notre site.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 05160
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 940 m²
Surface loi Carrez (m²) 380 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue sur le lac
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 8
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 401 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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