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  7. 2 appartements dans magnifique villa de 120m proche mer entierement renovee rendement locatif
Réf : 4702AA
Exclusif
Coup de coeur

2 appartements dans magnifique villa de 120m², proche mer, entièrement rénovée. Rendement locatif

La Garde (83130)
595 000 €

A propos de ce bien

LA GARDE quartier Sainte marguerite, à 10 mn à pied de la mer, JCG Immobilier est fier de vous présenter ces 2 appartements T2 dans une villa individuelle de 119,51 m² (103,96m² carrez), rénovation récente et moderne.

Le secteur : Résidentiel très prisé, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces et surtout la mer!

La villa : Principalement de plain pied, entièrement rénovée il y a 2 ans. Chaque appartement à son compteur et son entrée.

Appartement 1. RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau et wc. 68m²

Appartement 2 . RDC : Cuisine moderne entièrement équipée, un salon, salle à manger. Au 1er étage : 1 grande suite parentale. 52m²

A l'extérieur : Un espace paisible sur un terrain de 550m (piscinable).

Prestations : Panneaux solaires, alarme, Double vitrage intégral, Fenêtres aluminium, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles. Façade entièrement refaite.

Notre avis : Nous avons apprécié la situation privilégiée. Sans oublier la possibilité d’un investissement locatif à l'année ou saisonnier en airbnb.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 11 35 68 61 / 04 94 28 60 78

Copropriété de 2 lots, aucune charge, pas de procédure en cours.

Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 090 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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